你现在必须等着买婚房吗?房地产市场的冷市已经席卷全国很长时间了。

最近,全国许多城市都受到房地产市场降价和冷盘的市场形势的冲击。 仅仅多一点时间就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。 一些媒体发现,除了少数城市在前一时期经历了过度的价格上涨外,绝大多数城市没有看到任何明显的价格下降,价格下降主要发生在城市郊区。 与此同时,许多住房企业通过限制特殊价格住房的期限、精装房改革为空白房交付、停车位等方式变相降价,而直接调价的情况很少。 据河南郑州市一家大型房地产交易平台的工作人员介绍,在购买限制和贷款限制后,投资者基本上被“挤出”,目前的客户主要是穷人和换房者。这类购房者对价格更加敏感,更多的人在观望。 甚至有顾客准备购买婚房,当他们看到已经开始降价的郊区建筑和一些特殊的城市建筑时,他们说他们想等待。 根据凯尔瑞房地产研究中心的数据,郑州市10月份商品住宅交易面积同比上升36%,环比下降21%,比2018年1月的平均交易面积低10%。 此外,许多城市的交易面积也在缩小。 根据该研究中心的数据,在该机构10月份监测的29个重点城市中,商品房交易面积为2302万平方米,同比增长9%,环比下降6%。该月的交易总面积低于2018年1月以来的平均每月水平。 自9月底以来,在许多城市,以促销方式取代直接降价已经非常普遍,例如特价住房、精装住房改革、交付空白住房和提供停车位。 中原地产首席分析师张大伟表示,现阶段降价的城市仅限于一线城市和部分二线城市,整体降价幅度有限,大多数城市仍处于持平状态。然而,一些三线和四线城市的房价仍在上涨。 尽管业内许多人认为未来几个月房价仍有可能调整。然而,很难对房地产市场的长期趋势有一个清晰的判断。

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